Grundverkehr in Kärnten

Nicht jeder kann in Österreich ohne weiteres Liegenschaften erwerben, denn Liegenschaftstransaktionen unterliegen der Genehmigungspflicht.

Relativ einfach ist es für Österreicher und EU - Bürger in Kärnten Bauland, Häuser oder Wohnungen zu erwerben. Hier ist nur von der zuständigen Behörde eine sogenannte "Negativbestätigung" einzuholen.

Schwieriger wird es für nicht EU - Ausländer. Diese dürfen nur in bestimmten Ausnahmefällen in Kärnten Liegenschaften erwerben (sog. Ausländergrundverkehr).

Ebenfalls besonderen Vorschriften unterliegt der Kauf von land- oder forstwirtschaftlichen Grundstücken. Diese sollen möglichst nicht zerstückelt werden, weshalb ein Verkauf an Nicht - Bauern bzw. Nicht - Waldbesitzern nur sehr eingeschränkt möglich ist (Grüner Grundverkehr).

Mag Klaus Schöffmann hat den einschlägigen Kommentar verfasst und ist Experte im Grundverkehrsgesetz!

Publikationen von Klaus Schöffmann

Kommentar zum Grundverkehrsrecht

Grundverkehr Juridica

Mag. Klaus Schöffmann bearbeitet seit vielen Jahren den Kommentar zum Kärntner Grundverkehrsrecht, der im Juridica Verlag erscheint.

Der Praxiskommentar enthält in zwei Mappen alle neun Grundverkehrsgesetze Österreichs sowie einen Abschnitt mit österreichweit geltenden Bestimmungen:

  • jeweiliges Grundverkehrsgesetz samt relevanten Nebenbestimmungen
  • Entscheidungen
  • praxisdienliche Anmerkungen, Eingabemuster

Autoren:

Johannes Fischer; Peter Jordan; Georg Lienbacher; Johannes Müller; Gerhard Putz; Klaus Schöffmann; Erwin Schön; Thomas E Walzel von Wiesentreu; Elisabeth Wischenbart

https://www.manz.at/list.html?isbn=978-3-214-10384-2

Rechtsauskunft

Bettina Piber

Dr. Bettina Piber

Notarsubstitutin im Notariat Schöffmann

Checklist Testament

Bevor Sie ein Testament errichten sollten Sie sich folgende Fragen stellen:

  • Wen möchte ich nach meinem Tod berücksichtigen?
  • Möchte ich schon vorab Dinge weitergeben? Beispielsweise ein Haus, eine Wohnung?
  • Wie sind meine Familienverhältnisse?
  • Möchte ich einzelne Gegenstände an jemand Bestimmten weiter geben?

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Eine Praktikerübersicht zum Grundverkehrsrecht in ganz Österreich von Mag. Schöffmann ist erschienen!